赣州小微企业贷款

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赣州会昌办理房屋抵押贷钱流程：

1、贷钱人向赣州会昌银行提出房屋抵押贷钱的申请

2、银行办理房屋抵押贷钱经理人初步审核贷钱人的资质

3、贷钱人在赣州会昌银行开立活期存款帐户；

4、准备房屋抵押贷钱要求的相关资料；

5、去银行指定赣州会昌机构评估抵押房屋，出具评估报告书提交银行；

6、银行面签；

7、银行报送贷钱人的资料和审批；

8、审批通过下批贷函，通知贷钱人签订房屋抵押贷钱合同；

9、到赣州会昌当地的建委做房屋抵押登记，建委出它项权利证；

10、赣州会昌银行放款；

11、银行贷后对款项去向审查；

12、贷钱人偿还集体房产抵押创业贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,集体房屋抵押应急贷款,适用住房抵押创业贷款,二手购房合同生活支出贷款等抵押贷钱本息。

要从根本上帮客户解决资金难题,用赣州房产申请抵押分期房产大额消费贷款,商品现房应急贷款,安置房屋抵押应急贷款,抵押小产权住房资金周转贷款,安置房本经营贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,有效解决大额资金的周转.

当人们需要大额资金周转的时候，赣州名下有房，可能会想到用房子作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房子是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

赣州四类房子不能办理抵押贷款

1、贷款未结清的房子（按揭房）

抵押消费贷款的房子必须是没有任何抵押且无贷款的房子。如果是有抵押的房子或者此房子处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已

经拥有此房子的他项权利，借款人再对此房子进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房子的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类房子为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

赣州已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房子不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房子之

一，一般按经济适用房管理，或者其房子性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理赣州房子抵押消费贷款。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房子只有使用权而没有所有权，没有取得此套房子的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理赣州房子抵押消费贷款。

除了有房子抵押贷款之外，抵押房产生意贷款,企业房子教育贷款,按揭房屋生意贷款,自建住宅抵押经营贷款,分期房本出国留学贷款等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。

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